Blog

Sigue la actualidad con Far d'Alexandría

Home
Blog

CLAU FISCAL: DONAR EN VIDA O ESPERAR A L'HERÈNCIA ?

La planificació del patrimoni familiar és una qüestió que sovint es planteja amb una pregunta aparentment senzilla: és millor donar els béns als fills en vida o esperar l'herència?

ENTRA EN VIGOR EL REAL DECRETO-LEY DE LA PRÓRROGA EXTRAORDINARIA DEL ALQUILER

Ya están en vigor los decretos que aprobó el Consejo de Ministros el pasado viernes. Sin embargo, ambos textos deben ser convalidados en el Congreso de los Diputados

INFORMES QUE CUESTIONAN LA CONSTITUCIONALIDAD DE LA LEY DEL ALQUILER EN CATALUNYA

Dos informes jurídicos independientes han puesto en cuestión la nueva Ley catalana 11/2025 de vivienda y urbanismo, abriendo un debate de gran calado sobre su encaje constitucional.

300 PERSONES MALVIUEN EN BARRAQUES A BARCELONA (53 ASSENTAMENTS)

A Barcelona hi ha 300 persones vivint en barraques fetes de fustes i plàstics. És el cas de la Cinthia, per trobar feina. Aquesta es la veritable realitat d'una ciutat que es degrada per moments.

AGENCIA TRIBUTARIA, PLAN ANUAL DE CONTROL 2026: A OPERACIONES INMOBILIARIAS

El negocio inmobiliario ocupa un papel protagonista en el nuevo Plan Anual de Control Tributario, que ya ha sido publicado en el Boletín Oficial del Estado (BOE),.

“ADIOS A LA DIETA MEDITERRANEA” INSECTICULTURA (NUEVA ESPECIALIZACIÓN DE FP)

El Consejo de Ministros también ha aprobado el curso de especialización en Insecticultura, perteneciente a la familia profesional Agraria y con una duración de 600 horas. . ¡¡Venga….!!

CASA 47: 100 MILLONES PARA COMPRAR CASAS EN ZONAS TENSIONADAS

El Consejo Rector de la Entidad Estatal de Vivienda Casa 47 ha aprobado las bases de una convocatoria destinada a comprar viviendas privadas en toda España

ARCA LLEVA A BRUSELAS, 'LA CRIDA MEDITERRÁNEA' (4/3/2026)

Los territorios rurales y marítimos mediterráneos afrontan un momento decisivo. En los próximos meses se definirán en Europa las políticas y los instrumentos de financiación que marcarán su rumbo durante los próximos años.

BARCELONA PROPONE UNA AYUDA DE 400 € A MAYORES DE 55 AÑOS

El Alcalde de Barcelona, Jaume Collboni, ha anunciado que el consistorio lanzará una nueva ayuda de 400 euros para facilitar el acceso a la vivienda a mayores de 55 años en situación de vulnerabilidad y en familias monoparentales.

GOVERN DE LA GENERALITAT Y COMUNS PACTAN LA LIMITACIÓN DE COMPRAS

El Presidente de la Generalitat, Salvador Illa, y la Presidenta de los Comuns en el Parlament, Jéssica Albiach, han rubricado el acuerdo que han alcanzado para la aprobación de los Presupuestos, tras haber pactado la modificación de la ley de urbanismo

¡¡ ÚLTIMOS DÍAS !! 2 DE MARZO SE CIERRA EL PLAZO DEL NRUA

Quedan pocos días para cumplir con la nueva obligación vinculada al Registro Único de Arrendamientos (NRUA) de viviendas en alquileres de corta duración. El próximo 2 de marzo finaliza el plazo para presentar el nuevo modelo informativo

WIKIHOUSING, UN PROYECTO INNOVADOR DE VIVIENDA PÚBLICA

El Ayuntamiento de Barcelona ha cedido temporalmente el suelo a las entidades que promueven Wikihousing: el estudio de arquitectura Straddle3, la consultora ambiental Sociedad Orgánica y el Instit. de Investigación Urbana de BCN

ARQUITECTURA DE CARTÓN, BARCELONA QUE VEMOS Y NO MIRAMOS

Cuando Barcelona empieza a dormir no se apaga: cambia. A medida que las persianas de las tiendas caen y las terrazas recogen sus últimas sillas, en las aceras empieza a levantarse otra ciudad,

EL CONSTITUCIONAL AVALA EL VALOR DE REFERENCIA DE CATASTRO

El Pleno del Tribunal Constitucional apoya el valor de referencia de Catastro creado por Hacienda para cobrar el ITP por la compra de vivienda o el de Sucesiones y Donaciones.

NOVEDADES FISCALES EN AHORRO E INVERSIÓN IRPF 2025

El próximo 8 de abril arrancará la Declaración de la Renta de 2025, una nueva campaña que trae novedades, para los inversores y los que hayan obtenido retornos financieros. a través de la bolsa o de las distintas plataformas de inversión.

ITP, VALOR DE REFERENCIA DE CATASTRO Y CUESTIÓN DE INCONSTITUCIONALIDAD

El Tribunal Constitucional debatirá este miércoles 11-2-2026 la legalidad del valor de referencia de Catastro, que sirve como base imponible para el pago del ITP o del ISD

'DECRETO ÓMNIBUS' DEROGADO, (MORATORIA DESAHUCIOS, 'NUEVOS' COEFICIENTES IIVTNU...)

El Pleno del Congreso de los Diputados ha rechazado el 'decreto ómnibus' que aprobó el Gobierno el 23 de diciembre y que incluía una batería de medidas: .....

ENTRA EN VIGOR LA NUEVA LEY 5/2025 DE VIVIENDA EN ANDALUCÍA

El pasado sábado 24 de enero entró en vigor la nueva Ley de Vivienda de Andalucía, que busca aumentar la oferta de vivienda protegida, reducir plazos burocráticos e incrementar suelo disponible

EL 20 % Y MÁS DEL PRECIO FINAL DE LA VIVIENDA CORRESPONDE A IMPUESTOS

El AJD puede llegar a abonarse hasta en 7 ocasiones durante la operativa de construcción y venta de una vivienda. Con la compra de suelo empieza la batería de impuestos

REFORMA 'VERDE' DEL GOBIERNO: 2 PLAZAS DE APARCAMIENTO DE BICICLETAS POR PISO ...

El Gobierno establece que por cada nueva vivienda construida deberá habilitarse un aparcamiento de bicicletas, dos por piso y con al menos dos metros cuadrados para cada una.

ENTRA EN VIGOR LA REGULACIÓN DEL ALQUILER DE TEMPORADA Y HABITACIONES

Entra en vigor la Ley 11/2025, de 29 de diciembre, de medidas en materia de vivienda y urbanismo que introduce novedades relevantes en los arrendamientos de temporada y habitaciones

MODELO DE INFORMACIÓN DE ARRENDAMIENTOS DE CORTA DURACIÓN

El Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana ha aprobado el modelo informativo anual obligatorio para los arrendamientos de corta duración (turísticos, vacacionales, ocio)

NUEVA PRÓRROGA (7ª) DE LA SUSPENSIÓN DE DESAHUCIOS (RD Ley 16/2025)

El 23 de diciembre, se ha publicado en el Real Decreto-ley 16/2025, por el que se prorrogan determinadas medidas para hacer frente a situaciones de vulnerabilidad social.

NOVEDAD TRIBUTARIA: IVA DEL 10 % EN EL CAMBIO DE USO DE LOCAL A VIVIENDA

La transformación de locales en viviendas continúa ganando peso dentro del mercado inmobiliario, aunque sigue siendo un ámbito que genera importantes dudas fiscales.

CREEM COMUNITAT, COOPERAR PER TRANSFORMAR: ESPAI D'APRENENTATGE I TALENT COL.LECTIU

Aquesta trobada ha estat un espai d’aprenentatge col·lectiu per enfortir la col·laboració entre els Grups d'Acció Local Rurals i Pesquers de l'Euroregió Pirineus

EL PARLAMENT APROVA LA LLEI QUE REGULA EL LLOGUER DE TEMPORADA I D'HABITACIONS

El Ple d'aquesta setmana s'ha reprès aquest matí amb el debat i la votació de dues lleis. La Llei d'adopció de mesures urgents en matèria d'habitatge

EL CONSELL CATALÀ DE LA INNOVACIÓ AGROALIMENTÀRIA REFORÇA L'IMPULS DEL PLA INNOVA 2030

Aquesta setmana s'ha celebrat la 9a sessió Consell Català de la Innovació Agroalimentària, l'òrgan del Govern de la Generalitat de Catalunya

VON DER LEYEN DA MARCHA ATRÁS EN EL 'MARCO FINANCIERO PLURIANUAL' Y DA MÁS PESO AL MEDIO RURAL

Ursula Von der Leyen ha dado marcha atrás en su propuesta de presupuesto europeo para el periodo 2028-2034, valorado en 1,8 billones de euros,

TROBADA EUROREGIONAL “COOPERAR PER TRANSFORMAR' 26-28/11/2025 EN BARCELONA

La Associació d’Iniciatives Rurals i Marítimes de Catalunya (ARCA), la Eurorregión Pirineos Mediterráneo y la Generalitat de Catalunya organizan el encuentro “Cooperar ....

LA UOC CONVOCA LA I EDICIÓN DE LOS PREMIOS 'SPINUOC RURAL' 2026

La Universitat Oberta de Catalunya (UOC) convoca la primera edición de los premios 'SpinUOC Rural' para proyectos enmarcados en el ámbito de las ruralidades contemporáneas

RENTAS VITALICIAS : ¿ES REALMENTE UN PRODUCTO BANCARIO SEGURO?

Las Rentas Vitalicias, a pesar de ser un producto ofrecido como un producto totalmente seguro, en realidad es un producto que esconde no sólo enormes riesgos de pérdida de capital......

VI JORNADES REDEFES: EDUCACIÓ EN FINANCES ÈTIQUES I SOLIDÀRIES: RAONS I EINES

No és cap secret que ens enfrontem a múltiples crisis que enfosqueixen l'horitzó. Moltes d'aquestes amenaces estan estretament relacionades amb el model econòmic actual.

EL TRIBUNAL SUPREMO AVALA UN DESAHUCIO POR IMPAGO DEL IBI POR PARTE DEL INQUILINO

Una cláusula habitual en muchos contratos de alquiler puede terminar, a veces, en los juzgados. ¿Debe pagar el inquilino el IBI o la tasa de basuras si el contrato no dice cuánto cuestan al año?

AYUDAS PARA CLIMATIZACIÓN Y MÁS TASAS MEDIOAMBIENTALES (PROPOSICIÓN NO DE LEY)

Sumar, Esquerra Republicana (ERC) y EH Bildu han registrado una propuesta en el Congreso con la que piden desarrollar ayudas que puedan cubrir hasta el 100% del coste de la adaptación ...

'STARTAGRIFOOD', LA NOVA MICROCREDENCIAL DE LA UNIVERSITAT DE BARCELONA PER IMPULSAR L'EMPRENADORIA

La Universitat de Barcelona (UB) i l’Institut de Formació Contínua IL3, llancen StartAgriFood, una microcredencial orientada a dotar ....

'CASA47', MÁS ALLÁ DEL SUELO Y EL LADRILLO: ENTIDAD ESTATAL DE VIVIENDA

CASA47 es el nombre de la Entidad Estatal de Vivienda y Suelo. Esta denominación supone en sí misma una declaración de intenciones, una clara referencia al artículo 47 de la Constitución Española,

OBERTA LA 1ª CONVOCATÒRIA PER ACCEDIR A TERRES AGRÀRIES EN DESÚS

Primera convocatòria pública per facilitar l'accés a terres agràries en desús amb l’objectiu de recuperar-ne l’activitat productiva i afavorir la incorporació de nous professionals al camp

INTERCAMBIAR CASA EN VACACIONES, NUEVO MODELO DE ALQUILER TURÍSTICO

Ni dinero, ni normativa turística, ni obligación fiscal definida. El intercambio de viviendas entre particulares (conocido como 'home swap') gana terreno en España como alternativa al alquiler vacacional tradicional, pero sigue moviéndose en un limbo legal-fiscal

SE AVECINA OTRA PRÓRROGA DE LA PROHIBICIÓN DE LOS DESAHUCIOS

La Vicepresidenta primera y Ministra de Hacienda, María Jesús Montero, ha afirmado que antes de que acabe el año el Gobierno llevará al Congreso un paquete normativo para prorrogar buena parte de las medidas que incluye el escudo social que se aprobó en la pandemia y que caducan el 31/12/25, ...

ENMIENDAS A LA LEY DE ALQUILER DE TEMPORADA Y DE HABITACIONES (18/11/2025)

Los grupos parlamentarios han introducido enmiendas transaccionales a la proposición de ley para regular los alquileres de temporada y de habitaciones, que presentaron conjuntamente Sumar, ERC, Bildu, Podemos y BNG y ahora se encuentra en la fase de ponencia.

BARCELONA ESTUDIARÁ LA POSIBILIDAD DE SUBIR EL IBI

El Ayuntamiento de Barcelona ha anunciado que estudiará si es posible aplicar un IBI progresivo en función del número de viviendas que tenga el propietario y, en caso de que sea viable legalmente, presentará una propuesta al Mº. de Hacienda para modificar la norma que regula el impuesto. Además sopesa prohibir la repercusión del IBI a los inquilinos

VIVIENDAS PREFABRICADAS EN VENTA EN AMAZON POR MENOS DE 30.000 €

Las casas prefabricadas se han consolidado como una de las tendencias más populares del mercado inmobiliario español, y las empresas se han percatado de ello. Es por ello que en Amazon se van incorporando día tras día más modelos y de más calidad.

-----'PLANTER RURAL' ----- INCUBADORA DE PROYECTOS RURALES DEL FAR : CONECTAR PERSONAS, IDEAS Y TERRITORIO

En un momento en el que los pueblos buscan nuevas oportunidades y el mundo rural se revaloriza como espacio de futuro, nace 'Planter Rural', un proyecto que apuesta por conectar personas, ideas y territorios a través de la innovación.

EL GOVERN DE LA GENERALITAT APROVA UN NOU SERVEI : SPER (PROTECCIÓ INTEGRAL EN L'ÀMBIT DE L'HABITATGE)

El Govern ha aprovat la implementació del Servei de Protecció i Estabilitat Residencial (SPER) per oferir una intervenció integral a persones i unitats de convivència en situació de risc de pèrdua del seu habitatge habitual

SEMANA DEL EMPRENDIMIENTO EN ARAGÓN 2025

La Fundación Aragón Emprende organiza un año más la Semana del emprendimiento en Aragón. La 19ª edición se celebrará del 27 al 31 de octubre de 2025. Ponencias, paneles, dinámicas… Mantente al día del evento que reúne anualmente al ecosistema emprendedor de toda la Comunidad Autónoma.

PEMB: ¿POSIBLE VETO A LA COMPRA DE VIVIENDAS QUE NO SEAN HABITUALES EN CATALUYA?

La Generalitat analizará la posibilidad de prohibir la adquisición de viviendas a quienes no las destinen a residencia principal, una medida que diversas administraciones locales catalanas consideran constitucional. Salvador Illa, se mostro dispuesto a estudiar el PEMB

VI PARLAMENTO RURAL EUROPEO : APROBACIÓN DE NECESIDADES Y COMPROMISOS RURALES

Este texto es fruto del trabajo conjunto de los representantes, provenientes de redes rurales, instituciones, asociaciones de jóvenes y comunidades locales reunidos en el VI Parlamento Rural Europeo, que se ha celebrado del 20 al 23 de octubre, para debatir sobre necesidades rurales

INTERPRETACIÓN DE GRAN TENEDOR - DESPUES DE LA RESOLUCIÓN 3/2025 DEL 27 de JUNIO

Tras la creación de la figura del Gran Tenedor y los requisitos para ser incluido en ella, con todas las consecuencias jurídicas y económicas que esto conlleva, se han generado una serie de dudas interpretativas que la administración competente en materia de vivienda

LO QUE SE AVECINA CON LAS PENSIONES : EL AGUJERO CONTRIBUTIVO DE LA SEGURIDAD SOCIAL

Hoy, viernes 3 de octubre de 2025, es el Día de la Deuda de la Seguridad Social. El Instituto Juan de Mariana ha elaborado un estudio en el que analiza las principales implicaciones de esta fecha, entre las que destacan: El deficit de las Admon. Públicas y el continuo endeudamiento

LOS JUECES AFIRMAN QUE ES OBLIGATORIO INTENTAR NEGOCIAR CON LOS 'OKUPAS' (SE TENDRÁ QUE DEMOSTAR) ANTES DE INTERPONER LA DEMANDA

Los propietarios de una vivienda, cuya casa haya sido okupada, tendrán la obligación de negociar e intentar llegar a un acuerdo antes de interponer una demanda contra los usurpadores, así lo han confirmado los magistrados

AYUDAS PARA ALQUILER CON OPCIÓN DE COMPRA: PEOR QUE UNA MENTIRA, ES UNA MEDIA VERDAD

El Gobierno ha dado el pistoletazo de salida oficial al nuevo Plan Estatal de Vivienda (https://www.mivau.gob.es/) que estará vigente en lo que queda de década: ya ha publicado el proyecto de Real Decreto por el que se regula el PEV 2026-2030

NUEVA AYUDA PARA JOVENES: 30.000 € PARA ALQUILERES CON OPCIÓN A COMPRA Y 10.800 € PARA LA COMPRA EN MEDIO RURAL

El presidente del Gobierno, Pedro Sánchez, ha anunciado este 15 de septiembre un nuevo paquete de medidas para facilitar el acceso a la vivienda a los jóvenes, entre las que se incluye una nueva ayuda de casi 30.000 euros en programas de alquiler con opción a compra.

CATALUÑA AMPLÍA EL CUERPO DE INSPECTORES PARA CONTROLAR EL ÍNDICE DE REFERENCIA DE LOS ALQUILERES

El Departament de Territori de la Generalitat de Catalunya, aumentará con 100 nuevas plazas de inspectores de vivienda, para lo que destinará una partida presupuestaria de 5,9 millones de euros. Está previsto que los refuerzos en el cuerpo se produzcan antes de final de año.

ENTRA EN VIGOR (12/8/2025) LA OBLIGACIÓN DE CONTAR EN EL CERTIFICADO DE EFICIENCIA ENERGÉTICA ANTES DE LA TASACIÓN DEL INMUEBLE

El pasado 12 de agosto entró en vigor una nueva normativa que obliga a contar con el CEE para la tasación hipotecaria, es decir, que, si estás pensando en comprar, vender o refinanciar, debes contar con este certificado vigente

1er. PROJECTE DE 'PLANTER RURAL' CREACIÓ D'UN ESPAI PER GAUDIR D'UNA ESTADA A LA NATURA

L'objectiu del projecte es crear un espai a la natura on compartir i gaudir d'oci i cultura, impulsat i proposat pel Far d'Alexandria. Aixecar i gestionar un complex de petites construccions equipades.

COMPARTIR PISO CON PERSONA MAYOR A CAMBIO DE COMPAÑIA: CONVIVENCIA, COMPRENSIÓN Y RESPETO INTERGENERACIONAL

Según un último informe publicado, el precio medio de los pisos en alquiler en España es de 14,6 €/m², tras subir un 9,7% en el último año. En ciudades como Madrid (22 euros/m²) o Barcelona (23,9 €/m²) el mercado se ha vuelto impracticable para muchas personas.

FRANCIA INICIA UN PLAN DE AJUSTES PARA REBAJAR LA DEUDA PÚBLICA: MENOS FUNCIONARIOS, PENSIONES CONGELADAS, ...

El primer ministro francés, Francois Bayrou, ha presentado en presencia de casi todo el Gobierno, así como de representantes de la oposición, un plan de ajuste presupuestario que ambiciona alcanzar un ahorro de 43.800 Mill. €

DEUDA PÚBLICA EN ESPAÑA : 'CUANDO VEAS LAS BARBAS DE TU VECINO CORTAR, PON LAS TUYAS A REMOJAR'

En abril la deuda pública ha disminuido en 4.217 millones de euros respecto a marzo, de forma que ha pasado de 1.667.372 millones a 1.663.155 millones. Así pues, la deuda en abril ha sido del 103,87% del PIB y la deuda per cápita, ha sido de 33.888 €. La deuda ha crecido 859 € por habitante

SAREB TRASPASA AL ESTADO 40.000 VIVIENDAS PÚBLICAS Y 2.400 SUELOS PARA EDIFICAR: CRITERIOS GEOGRÀFICOS Y ECONÓMICOS

Orden PJC/784/2025 de 21 de julio, criterios de determinación de los activos para las políticas de vivienda asequible y las actuaciones necesarias para hacer efectiva la transmisión de los inmuebles

EL 'LENGUAJE' DEL CATASTRO CUANDO SE QUIERA IMPUGNAR EL VALOR DE REFERENCIA DE CATASTRO

El valor de referencia de la Sede Electrónica de Catastro empieza a sufrir en los Tribunales sus primeros reveses con resoluciones judiciales estimatorias a favor de los contribuyentes, sino que se plantea una posible inconstitucionalidad

S’APROVA L'ESTATUT DELS MUNICIPIS RURALS, EL DESPLEGAMENT COMENÇARÀ DE MANERA PROGRESSIVA

El Parlament de Catalunya ha aprovat la Llei de l'Estatut dels municipis rurals, preveu beneficiar a un total de 608 municipis catalans de menys de 2.000 habitants i que obra una nova etapa contra el despoblament rural i reequilibri territorial

ARRENDAMIENTO, SUBARRIENDO O APARCERÍA DE BIENES INMUEBLES ¿CÓMO TRIBUTAN? (Tarifa AUR o AJ8, Modelo 600)

Alquiler de viviendas según uso, locales y otros alquileres en los que no se debe pagar IVA y tributan por la modalidad de transmisiones patrimoniales onerosas (TPO), con la tarifa AUR, e inmuebles que tributan con IVA y liquidan AJD (AJ8), y por tanto deben autoliquidarse con el modelo 600

RECLAMACIÓN DEL IIVTNU (PLUVALÍA MUNICIPAL), SI NO HUBO GANANCIA, AUNQUE LA LIQUIDACIÓN SEA FIRME

Una sentencia del Tribunal Superior de Justicia de Cantabria ha marcado un antes y un después en la interpretación del Impuesto sobre el Incremento de Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana (IIVTNU), más conocido como plusvalía municipal. El contribuyente podrá reclamar la devolución.

ENTRA EN VIGOR EL 20% DEL ITP EN CATALUNYA (27/6/2025) DECRETO-LEY 5/2025

Hoy entra en vigor un importante cambio fiscal en Cataluña que afecta a las compraventas de viviendas de más de 600.000 euros, a los grandes tenedores que lleven a cabo operaciones inmobiliarias y a la adquisición de edificios completos de viviendas, sin distinguir en este caso entre grandes o pequeños propietarios.

MODIFICACIÓN DE LA LEY DE COSTAS, EL DEBATE HA ENTRADO EN EL CONGRESO CON DIVISIÓN DE OPINIONES

El Congreso de los Diputados ha abierto el debate sobre una cuestión que afecta de lleno al litoral español la modificación de la Ley 22/1988 de 28 de julio de Costas (texto consolidado 11/12/2015) https://www.boe.es/buscar/act.php?id=BOE-A-1988-18762 ¿Qué cambios propone?

EL PSOE REGISTRA UNA PROPOSICIÓN DE LEY PARA LA TRIBUTACIÓN DE LAS SOCIMIS, VIVIENDAS VACIAS, ....

El Grupo Parlamentario Socialista (PSOE) ha registrado una proposición de Ley para impulsar el alquiler de viviendas a precios asequibles, que incluye una batería de medidas como una subida del IVA de los pisos turísticos al 21%, así como a socimis y vivienda vacía, entre otras.

LA LETRA 'PEQUEÑA' DE LOS PRESTAMOS A JOVENES CATALANES PARA COMPRAR SU 1ª VIVIENDA (30/06/2025)

Los préstamos de la Generalitat dirigidos a jóvenes para que puedan pagar la entrada de su primera vivienda se podrán empezar a solicitar a partir del 30 de junio en la web del Institut Català de Finances (ICF) y cubrirán hasta el 20% del valor del inmueble, con un tope de 50.000 euros.

EL GOBIERNO MODIFICA LA ORDEN ECO/805/2003 PARA AUMENTAR Y ACELERAR LA PROMOCIÓN DE VIVIENDAS

El Boletín Oficial del Estado (BOE) publica este 12 de junio la modificación de la Orden ministerial sobre normas de valoración de bienes inmuebles y de determinados derechos para ciertas finalidades financieras (Orden de Tasaciones), con el objetivo de acelerar la promoción inmobiliaria .

BARCELONA PONE FECHA DE CADUCIDAD A LOS PISOS TURÍSTICOS

El alcalde Jaume Collboni ha anunciado que el Ayuntamiento no renovará ninguna de las licencias de viviendas de uso turístico (HUT) una vez expiren en noviembre de 2028. La medida afectará a los más de 10.000 pisos con licencia legal en la ciudad y supone un giro radical en la política de alojamiento turístico.

EL COLIVING APROVECHA VIVIENDAS UNIFAMILIARES SOBREDIMENSIONADAS FUERA DEL MERCADO

Nace una línea de negocio, transformar casas sobredimensionadas en residencias compartidas en áreas metropolitanas, con unidades en común, rentabilidad superior y licencias simplificadas. El coliving se consolida como una salida habitacional para las viviendas unifamiliares

A QUE SANCIONES SE EXPONEN LOS PROPIETARIOS ANTE EL REGISTRO DE ALQUILERES DE CORTA DURACIÓN

El próximo 1 de julio entra en funcionamiento en España la normativa europea que regula los alquileres de corta duración (alquiler turístico o de temporada) y que incluye un registro único para este tipo de arrendamientos obligatorio para determinados casos.

EL 1/JULIO/25 POR NORMATIVA EUROPEA SE INICIA LA OBLIGATORIEDAD DEL REGISTRO DE ALQUILERES DE CORTA DURACIÓN

A partir del próximo 1 de julio, comenzará a funcionar en España la normativa europea que regula los alquileres de corta duración (alquiler turístico o de temporada) y que incluye un registro único para este tipo de arrendamientos obligatorio para determinados casos.

ERC SOLICITA ACELERAR LA TRAMITACIÓN DE LA LEY DE ALQUILER TEMPORAL Y SE APRUEBE ANTES DEL 30 DE JUNIO DE 2025

Esquerra Republicana (ERC) ha pedido al Gobierno que impulse 'políticamente' la tramitación de la proposición de ley para la regulación de alquiler temporal y alquiler de habitaciones que la formación registró junto a Sumar, Bildu, Podemos y BNG

LOS GRUPOS PARLAMENTARIOS PRESENTAN ENMIENDAS A LA PROPOSICIÓN DE LEY DE CONTROL DEL ALQUILER DE TEMPORADA

Se van conociendo las enmiendas presentadas por los partidos políticos en el Congreso de los Diputados para la proposición de ley que quiere regular los alquileres de temporada. PSOE, Sumar y Junts ya han presentado sus propuestas, tales como sacar el alquiler de habitaciones, ...

EL VALOR DE REFERENCIA DE CATASTRO ... PODRÍA SER INCONSTITUCIONAL (CUESTIÓN DE INCONSTITUCIONALIDAD)

El Tribunal Superior de Justicia (TSJ) de Andalucía ha acordado plantear una cuestión de inconstitucionalidad contra el valor de referencia de Catastro, que sirve como base imponible de tributos tan importantes como el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) o el ISD

LA FIEBRE (LOCURA) FOTOVOLTAICA AMENAZA CON ARRANCAR 126.000 ÁRBOLES DE CÍTRICOS EN PRODUCCIÓN

La invasión de placas solares en terrenos agrícolas encuentra cada vez más oposición en España. ¿Desde cuándo ser verde y salvar el planeta significa talar naranjos para reemplazarlos por placas de aluminio, vidrio y plástico? 'Si no piensas en tu porvenir, no lo tendrás'

¡¡ SALVEMOS LOS OLIVOS CENTENARIOS DE LOPERA (JAÉN) DE SER TALADOS PARA PONER PLACAS SOLARES !!

Firma para enviar tu petición al Gobierno de la Junta de Andalucía que suspenda las expropiaciones y paralice los proyectos fotovoltaicos que implican la tala de aproximadamente 42.000 olivos centenarios en Lopera, Jaén.

-----ECONOMÍA ESPAÑOLA:----- ¡¡VAMOS COMO UN COHETE A LA RUINA!! EL SALDO DE LA DEUDA VA POR 1,498 BILLONES €

La deuda del conjunto de las administraciones públicas se ha situado en 1.646 billones de euros en el mes de febrero, lo que supone un repunte del 2,6% en el último año y la cifra más alta de toda la serie histórica, según los datos del Banco de España.

Convalidación del Decreto Ley 2/2025 por el que se adoptan medidas urgentes en materia de vivienda y urbanismo

El Parlament de Catalunya en su Resolución 169/XV (Tram.203-00008/15) ha convalidado el Decreto Ley. La Generalitat podrá ejercer el derecho de tanteo y retracto en las transmisiones de viviendas que se encuentren en zonas declaradas de mercado residencial tensionado de grandes tenedores

ENTRA EN VIGOR LA LEY QUE CAMBIA LAS REGLAS DE JUEGO PARA DESAHUCIAR A LOS 'OKUPAS”

Hoy entra en vigor la Ley Orgánica 1/2025, de 2 de enero, de medidas en materia de eficiencia del Servicio Público de Justicia, que modifica la legislación procesal, pero también otra, de interés, en el ámbito inmobiliario. Se cambian, de una manera radical, las reglas del juego

LAS COMUNIDADES DE PROPIETARIOS PODRÁN DECIDIR SI QUIEREN O NO ALBERGAR PISOS TURÍSTICOS

La reforma de la Ley de Propiedad Horizontal que otorga a las comunidades de vecinos la potestad de autorizar la instalación de nuevas viviendas de uso turístico entrará en vigor este jueves 3 de abril. A partir de esta fecha será obligatorio tener el consentimiento de los vecinos

El Govern de la Generalitat pacta con ERC, Comuns y CUP regular los alquileres de temporada y evita la derrota parlamentaria

El Govern ha llegado este martes a un acuerdo con ERC, Comuns y la CUP para regular los alquileres de temporada y salvar dos decretos, uno sobre vivienda y otro sobre contratación pública, que amenazaban con ser rechazados este miércoles en el Parlament.

FAMILIA INGRESOS vs PRECIO VIVIENDA/M2 vs PRECARIEDAD ''100% ingresos = 1 año = 13m²''

En un reciente y brillante informe publicado en un portal inmobiliario, se nos muestra el espacio en m² que una familia podría comprar con los ingresos medios por hogar en un año según donde residan. Nunca es triste la verdad, lo que no tiene es remedio. Los resultados son escalofriantes, y nos llevan a una profunda reflexión

Nueva ordenanza de tanteo y retracto para destinar más vivienda a políticas sociales (Ayuntamiento de Barcelona)

La Comisión de Ecología, Urbanismo, Movilidad y Vivienda ha aprobado inicialmente la nueva ordenanza que regula el derecho de tanteo y retracto, una herramienta que permite que el Consistorio tenga preferencia en la compra de inmuebles

AYUDAS, BONIFICACIONES Y SUBVENCIONES PARA MEJORAR LA SOSTENIBILIDAD EN VIVIENDAS

El actual modelo de Sostenibilidad nace por primera vez en el Informe Brundtland en 1987, tratando de ofrecer soluciones a los problemas derivados de la industrialización y al crecimiento poblacional. Décadas después, la sostenibilidad trata de garantizar las necesidades del presente sin comprometer a las generaciones futuras.

PROPOSICIÓN DE LEY PARA LA REGULACIÓN DE LOS CONTRATOS DE ALQUILER TEMPORALES Y ALQUILER DE HABITACIONES

Arranca la tramitación de la proposición de ley (122/000136 de 31 de octubre de 2024, publicada en el Boletín Oficial de las Cortes Generales núm.154-1) presentada por los Grupos Parlamentarios del Congreso de los Diputados (Grupo Republicano, Grupo Mixto. Grupo Euskal Herria Bildu y Sumar).

ITP EN CATALUNYA: NUEVOS TIPOS REDUCIDOS Y UN 20% PARA GRANDES PROPIETARIOS

La Generalitat de Catalunya en la reunión del Consell Executiu del pasado 25 de marzo aprobó dos Decretos-Ley 5/2025 y 6/2025 (que deberán ser convalidados por el Parlament de Catalunya) varias medidas fiscales que tienen que ver con la transmisión de viviendas, el turismo y la rebaja en el IRPF.

NUEVO ÍNDICE DEL INE PARA LA ACTUALIZACIÓN ANUAL DE LOS ARRENDAMIENTOS DE VIVIENDA 2025

Información del cálculo y aplicación del nuevo índice para la actualización de los contratos de alquiler 2025. Este Índice sólo se aplicará a aquellos contratos que hayan sido firmados a partir del 26 de mayo de 2023, fecha en la que entró en vigor la Ley 12/2023 por el derecho a la vivienda.

SOLICITUD DE DEVOLUCIÓN DE LA PLUSVALÍA MUNICIPAL

El Tribunal Supremo declara que cabe obtener la devolución de lo pagado por plusvalía municipal cuando no se obtuvo incremento de valor del terreno, aunque la liquidación sea firme, cuando en la transmisión por la que se giró la liquidación tributaria no existió incremento del valor de los terrenos y, por tanto, se pagó por una ganancia que realmente no se produjo.

CARA Y CRUZ DEL ACUERDO UE-MERCOSUR PARA EL SECTOR AGRARIO : INCERTIDUMBRE E INDIGNACIÓN

La Comisión Europea y los países del Mercosur anunciaron el 6 de diciembre en Montevideo (Uruguay) la conclusión de las negociaciones para dar el impulso definitivo al tratado comercial entre ambas regiones, cuyo origen se remonta más de un cuarto de siglo en el tiempo

ARRANCAN 100.000 OLIVOS, EXPROPIAN LAS TIERRAS POR 'UTILIDAD PÚBLICA' Y 'PLANTAN' PLACAS FOTOVOLTAICAS

El Gobierno de Juanma Moreno Bonilla ha iniciado la expropiación forzosa de más de cien pequeñas propiedades agrícolas en tres municipios de Jaén (Arjona, Lopera y Marmolejo) que supone la pérdida de 100.000 olivos. Un proyecto que han declarado como ''utilidad pública''

PROYECTO DE MODIFICACIÓN DE LOS TRIBUTOS LOCALES PARA 2025 (LIBRO BLANCO DE LA TRIBUTACIÓN LOCAL)

Se plantea una mayor diferenciación entre tipos impositivos en función de la población de los municipios. La Asociación Nacional de Inspectores de la Hacienda Pública Local ha presentado el Libro Blanco para la reforma de la tributación local que incorpora casi 100 propuestas

EL GOBIERNO SACA A CONSULTA PÚBLICA EL DECRETO PARA REGULAR EL ALQUILER DE CORTA DURACIÓN

Real Decreto que establece la 'Ventanilla Digital Única de Arrendamientos' y regula la recopilación e intercambio de datos relacionados con los servicios de alquiler y alojamientos de corta estancia (contratos de temporada y viviendas turísticas). Adaptará el Reglamento UE 2024/1028

LA VIVIENDA EN LA ANTIGUA ROMA: TIPOLOGÍAS, NORMATIVA (HISTORIAS DE IDA Y VUELTA)

Las situaciones que nuestra sociedad vive hoy, en más o menos intensidad, tales como inestabilidad y gestión política nefasta, guerras..parecen un circulo vicioso en la historia de la humanidad. Sólo hace falta asomarse a los libros de historia y economía, para observar la similitud con el presente

CLÁUSULA 'BERLINESA' EN LOS CONTRATOS DE ARRENDAMIENTO DE VIVIENDA

Un Juzgado de 1ª Instancia estima válida la 'cláusula Berlín' en los contratos de arrendamiento, si bien es cierto que existe una enorme controversia jurídica sobre la legalidad o ilegalidad de este tipo de cláusulas, lo cierto es que se acaba de validar en una reciente Sentencia.

DEROGACIÓN DEL DECRETO LEY 6/2024, CONTRATOS DE ALQUILER DE TEMPORADA Y HABITACIÓN

UN PASITO PA' LANTE MARÍA, un, dos, tres UN PASITO PA' TRAS: La Comisión Permanente del Parlament de Catalunya ha aprobado en la sesión del día de hoy, 23 de mayo de 2024, la derogación del Decreto Ley 6/ 2024,

REGULACIÓ CONTRACTE DE TEMPORADA I D' HABITACIÓ A CATALUNYA - Des de dijous 25/04/2024

S'ha aprovat el Decret Llei 6/2024 de 24 d'abril que regula els arrendaments temporals i el lloguer d'habitacions. La norma regula mesures que preveu la Llei estatal pel dret a l'habitatge, les obligacions i un règim sancionador.

REIT (Real Estate Investment Trust)

Un fondo de inversión inmobiliaria (REIT o Real Estate Investment Trust) o Fideicomisos de inversión en Bienes Raíces es sociedad mercantil que invierte y explota bienes inmuebles, diversificados (locales comerciales y residencial)

SENIOR LIVING OPORTUNIDAD DE NEGOCIO O 'PARCHE' A UN GRAVE PROBLEMA SOCIAL

Ese eterno problema de equilibrio entre sostenibilidad económica y sostenibilidad social en una sociedad cambiante, que desintegra los valores , que confunde valor y precio y, que cada vez es mas individualizada. A medida que España envejece, la 'Silver Economy' aumenta

MUNICIPIOS DONDE CAMBIARÁN LOS VALORES CATASTRALES EN 2024

'LAS COSAS NO VALEN SINO LO QUE SE LAS HACE VALER' Molière. (1622-1673) Comediógrafo Francés. Las ponencias de valores serán de ámbito municipal, salvo que otras circunstancias justifiquen una extensión mayor.

PISO COMPARTIDO, ALQUILER DE HABITACIONES ¿SOLUCIÓN HABITACIONAL O FRACASO DE LA POLÍTICA DE VIVIENDA?

Las habitaciones en pisos compartidos se han perfilado durante décadas como la 'alternativa' de quien no cuenta con ingresos suficientes para acceder a la vivienda entera. La oferta de pisos compartidos se ha incrementado un 34% este año

NUEVAS TENDENCIAS, NUEVAS FÓRMULAS Y NUEVOS TÉRMINOS EN EL MERCADO INMOBILIARIO

La actual situación de incertidumbre, con los elevados tipos de interés para contener la inflación, el endeudamiento público desbocado y la falta de coherencia política, agrava y mucho el acceso a la vivienda, al crédito y al ahorro

GESTOR PERSONAL INMOBILIARIO: PRIORIDADES CLARAS, DECISIONES FÁCILES

En la vida como en un viaje si sabes a dónde vas es mucho más probable que llegues a tu destino. Por muy largo que sea el camino, lo más importante es dar el primer paso, cada alternativa o cada acción nos lleva a un resultado.

¿QUE PUEDO HACER EN UNA FINCA RÚSTICA?

¿Qué actividades puedo desarrollar en ella? ¿Puedo vivir si realizo estas actividades en una finca rústica? ¿Puedo colocar una tiny house?. Una finca rústica es una parcela en suelo no urbanizable que su destino mayoritario es la explotación agrícola, ganadera o agroforestal.

CROWDING OUT = EFECTO DESPLAZAMIENTO , EMISIÓN MASIVA DE DEUDA PÚBLICA

Situación en que la capacidad de inversión de las empresas se reduce debido a la masiva emisión deuda pública, expulsándolo de la economía

AGRIVOLTAICAS, LA AGRICULTURA DE DOBLE USO

COMPATIBILIDAD Y RENTABILIDAD DE CULTIVOS Y LA PRODUCCIÓN DE ENERGÍA SOSTENIBLE

Impuesto de Solidaridad que gravará a las grandes fortunas

Impuesto de Solidaridad, será compatible con el Impuesto del Patrimonio. Es de naturaleza estatal.

News 2023

PLAN ESTATAL DE VIVIENDA 2022-2025 y PGE 2023

TINY HOUSE: OTRA MANERA DE VIVIR, PENSAR Y ACTUAR

ALOJAMIENTOS SINGULARES - TINY HOUSE - Son pequeñas viviendas económicas y autosuficientes, para los que buscan un hogar en la naturaleza.

Torre de Bambú, estructura pasiva que genera agua potable: WARKA - WATER

Las torres 'Warka Water' son estructuras pasivas, hechas de bambú, que funcionan con fenómenos naturales como la evaporación, condensación o la gravedad. Su creador, el arquitecto Arturo Vittori, inició un proyecto para combatir la escasez de agua en Dorze (Etiopía)

REGLA 'BURL' ¿Es mejor comprar o alquilar?

Cuando se trata de optimizar el patrimonio personal surge la pregunta ¿comprar o alquilar? Endeudarse puede ser una buena apuesta

REDAL: CLÁUSULA HIPOTECARIA-DEVOLUCIÓN DEL CAPITAL A VOLUNTAD

La actual situación de inestabilidad económica, la subida imparable de la inflación y el incremento de tipos de interés (Euribor) aumenta de morosidad