EL CONGRESO VOTARÁ EL 28 DE ABRIL EL REAL DECRETO-LEY DE LA PRORROGA DE ALQUILERES
El Gobierno ha decidido apurar al máximo los plazos legales para someter a votación el Real Decreto-ley 8/2026, para la prórroga de alquileres de los contratos que venzan en 2026 y 2027
El texto se debatirá en el Congreso el próximo 28 de abril, que se ha convertido en el día 'D' para el devenir de miles de contratos de alquiler.
En concreto, el decreto ley establece una prórroga extraordinaria de los contratos de arrendamiento de vivienda habitual que venzan hasta el 31 de diciembre de 2027 por un máximo de dos años. Asimismo, recoge una limitación extraordinaria de la actualización anual de la renta de los contratos de arrendamiento de vivienda.
Como todo decreto ley, el texto está en vigor desde el pasado 22 de marzo, tras su aprobación en el Consejo de Ministros y su posterior publicación en el Boletín Oficial del Estado (BOE). Sin embargo, la norma tiene que someterse a votación en el Congreso para su convalidación o derogación definitiva en un plazo de 30 días, según lo establecido en la Constitución.
Fuentes parlamentarias han confirmado que la Junta de Portavoces de este 14 de abril ha acordado esa votación para dentro de dos semanas, un día antes del plazo límite para que la Cámara Baja decida si el texto sigue o no en vigor. Si decae el decreto, dejará de tener efectos jurídicos.
De momento, el PP, Vox y Junts ya han expresado su posición en contra del decreto ley abanderado por Sumar. De hecho, la formación de Alberto Núñez Feijóo se ha negado a intentar acercar posturas.
Así las cosas, el socio minoritario lo fía todo a un apoyo de última hora de Junts, algo que desde la formación catalana siguen sin contemplar porque no están de acuerdo con la mayor parte del decreto.
La medida está sembrando un caos entre propietarios e inquilinos que no saben cómo deben actuar correctamente y conforme a la ley. Además, los expertos jurídicos alertan de que la prórroga de los contratos de alquiler podría colapsar los juzgados (ver artículo de Idealista News)en los próximos meses ante las diferentes interpretaciones sobre qué sucedería si el texto decae.
Ver el contenido del Real Decreto-Ley 8/2026 :