SEMINARIO DE ESPECIALIZACIÓN: LEY DE ARRENDAMIENTOS URBANOS ACTUALIZADO DESPUÉS DE LA DEROGACIÓN RDL 8/2026

OBJETIVO DEL SEMINARIO

Analizar de forma práctica y actualizada la normativa aplicable a los arrendamientos urbanos, incluyendo las últimas modificaciones legislativas, criterios interpretativos y problemática real que afecta a propietarios, inquilinos y profesionales del sector inmobiliario.

Seminario orientado a comprender cómo redactar, interpretar y gestionar contratos de arrendamiento con seguridad jurídica, evitando conflictos y detectando riesgos habituales.

DIRIGIDO A

• Agentes inmobiliarios
• Administradores de fincas
• Peritos
• Gestores patrimoniales
• Inversores inmobiliarios
• Propietarios con inmuebles en alquiler

PROGRAMA DEL SEMINARIO

1. INTRODUCCIÓN A LA LEY DE ARRENDAMIENTOS URBANOS

• Estructura de la LAU
• Ámbito de aplicación
• Diferencias entre:
  • vivienda habitual
  • uso distinto de vivienda
  • temporada
  • alquiler turístico
• Normativa complementaria

2. CONTRATO DE ARRENDAMIENTO

Elementos esenciales

• Identificación de las partes
• Objeto y uso del inmueble
• Duración contractual
• Renta y actualización
• Fianza y garantías adicionales

Cláusulas conflictivas

• cláusulas nulas
• pactos abusivos
• reparto de gastos
• obras y conservación

3. ÚLTIMAS MODIFICACIONES LEGISLATIVAS

Actualización normativa:

• Ley por el Derecho a la Vivienda
• Nuevos límites de actualización de renta
• Índice de referencia
• Zonas tensionadas
• Grandes tenedores
• Honorarios inmobiliarios
• Prórrogas extraordinarias
• Suspensiones y vulnerabilidad

4. ACTUALIZACIÓN DE RENTAS

• IPC vs nuevo índice estatal
• Cómo redactar correctamente la cláusula
• Límites aplicables

5. DERECHOS Y OBLIGACIONES

Arrendador

• conservación  y reparación
• acceso a la vivienda
• recuperación por necesidad

Arrendatario

• uso adecuado
• obras
• desistimiento
• subarriendo

6. FINALIZACIÓN DEL CONTRATO

• Vencimiento
• Prórrogas legales
• Desistimiento del inquilino
• Resolución por incumplimiento
• Impago y reclamaciones

7. ARRENDAMIENTOS Y PROBLEMÁTICA ACTUAL

• Ocupaciones
• Vulnerabilidad
• Problemas habituales en agencias inmobiliarias
• Riesgos documentales
• Cómo proteger al propietario sin incumplir la normativa

8. TURNO DE PREGUNTAS Y DEBATE PROFESIONAL

Mesa abierta de criterios prácticos y análisis de situaciones reales.

ENFOQUE DEL SEMINARIO

✔ práctico

✔ actualizado

✔ orientado al trabajo diario

✔ interpretación jurídica y operativa

MATERIAL INCLUIDO

• Modelos contractuales
• Legislación actualizada
• Material descargable desde plataforma Moodle del Far d’Alexandria.

ACREDITACIÓN

Certificado de participación en formación especializada en arrendamientos urbanos y actualización normativa.

DATOS DEL SEMINARIO

Horario: De 16:30 a 20:00 horas

Fecha: Jueves 28 de Mayo de 2026

Modalidad: Presencial

Precio:  90 €

INSCRIPCIÓN

Reserva tu plaza:

https://docs.google.com/forms/d/e/1FAIpQLSfOmZhL_0NuwfROxg1up_tdB18YDUEW8pTvaSxwAC9cXExw2w/viewform

INFORMACIÓN ADICIONAL

Plazas limitadas

Acceso a la plataforma Moodle del www.faralexandria.com  con el material descargable

Acreditación de participación en formación especializada en arrendamiento urbano.